NOWOŚĆ!

Gotowy dom - stan deweloperski już na ukończeniu

Prezentujemy na sprzedaż prefabrykowany i energooszczędny dom wolnostojący według projektu NORI o powierzchni 125 m², z funkcjonalnym układem 4 pokoi. Dom zlokalizowany jest w spokojnej i zielonej miejscowości Miłosna, pod Lubinem.

Nieruchomość znajduje się na początku miejscowości, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do drogi dojazdowej oraz sprawną komunikację z Lubinem i okolicą. Dodatkowym atutem jest niewielka liczba sąsiadów oraz kameralne osiedle, gwarantujące ciszę, prywatność i komfort codziennego życia.

Budynek jest obecnie wykańczany do standardu deweloperskiego, co gwarantuje szybkie przekazanie nieruchomości oraz eliminuje ryzyko związane z przedłużającym się procesem budowy.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

1. Powierzchnia użytkowa (po podłogach): 125,45 m²
2. Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 112,32 m²
3. Powierzchnia zabudowy: 146,97 m²
4. Kubatura: 875 m 
5. Dach: dwuspadowy, kąt nachylenia 30
6. Wysokość budynku: 7,06 m
7. Zadaszony taras
8. Wyłaz strychowy

Na powierzchnię 112,32 m² składają się:

1. Wiatrołap - 4,87 m²
2. Kotłownia - 4,46 m²
3. Pomieszczenie gospodarcze - 1,90 m²
4. Pokój 1 - 12,12 m²
5. Łazienka - 6,48 m²
6. Pokój 2 z garderobą - 15,56 m²
7. Pokój - 10,37 m²
8. Hall - 7,86 m²
9. Łazienka - 3,04 m²
10. Salon z jadalnią - 33,80 m²
11. Otwarta kuchnia - 9,67 m²
12. Spiżarnia - 2,19 m²

Dom posiada funkcjonalną bryłę, nowoczesną architekturę i optymalnie zaplanowaną przestrzeń idealną dla rodziny.

PARAMETRY TECHNICZNE

1. Powierzchnia dachu: 196,13 m²
2. Długość elewacji: 16,10 m
3. Szerokość elewacji: 10,55 m
4. Współczynnik przenikania ciepła ścian: U = 0,15 W/m²K
5. Brak mostków cieplnych pełna ciągłość izolacji

ATUTY

I. Energooszczędność
bardzo niskie koszty ogrzewania
rekuperacja z wysokim odzyskiem ciepła
doskonała izolacja cieplna i akustyczna

II. Nowoczesność i bezobsługowość
sterowanie domem z telefonu lub komputera
nowoczesny system ogrzewania
rekuperacja z dotykowym panelem Wi-Fi

III. Bezpieczeństwo
certyfikowane materiały budowlane
płyty FERMACELL klasa A2, odporność ogniowa F60
drewno czterostronnie strugane trudnopalne

IV. Zdrowie i komfort
naturalne materiały budowlane
regulacja wilgotności i temperatury
stały dopływ świeżego, filtrowanego powietrza
mniej kurzu, alergenów, bakterii i wirusów

V. Szybka realizacja
prefabrykacja = dom gotowy w 3 4 miesiące
stała kontrola jakości na każdym etapie budowy

CENA: 850 000.00 ZŁ

TECHNOLOGIA I MATERIAŁY

I. Ściany zewnętrzne (30 cm)
Tynk silikonowo-silikatowy
Styropian grafitowy 12 cm
Konstrukcja z drewna klasy C24
Wypełnienie pianą poliuretanową
Płyty konstrukcyjne FERMACELL 12,5 mm

II. Ściany wewnętrzne (12 cm)
Konstrukcja drewniana C24
Wełna mineralna
Płyty FERMACELL

III. Strop
Ocieplenie pianą PUR min. 25 cm
Belki stropowe C24
Sucha zabudowa G-K

IV. Stolarka i dach
okna PCV 3-szybowe, 6-komorowe (wewnątrz: białe, na zewnątrz: antracyt)
drzwi balkonowe R/U
drzwi zewnętrzne jednoskrzydłowe
dachówka ceramiczna
rynny PVC, pełne opierzenie

INSTALACJE (W CENIE)

1. Instalacja wodno-kanalizacyjna
2. Instalacja elektryczna
3. Przygotowanie pod fotowoltaikę
4. Kompletny system ogrzewania:
maty grzewcze na podczerwień
sterowniki
montaż
5. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją:
pełne orurowanie
rekuperator
sterowanie Wi-Fi

PŁYTA FUNDAMENTOWA
beton konstrukcyjny 20 cm
ocieplenie styropianem 20 cm
zagęszczona podbudowa 50 cm

Możliwość wykończenia POD KLUCZ

Na życzenie klienta dom może zostać wykończony pod klucz zgodnie z indywidualnymi preferencjami stylistycznymi i funkcjonalnymi.
Ty wybierasz my zajmujemy się resztą.

Dom dopasowany do Ciebie
Jeżeli ten metraż nie jest idealny to żaden problem. Na działkach o powierzchni 10, 12 lub 15 arów istnieje możliwość:
budowy mniejszego lub większego domu
indywidualnej adaptacji projektu
realizacji w tej samej, energooszczędnej technologii

CENA: 850 000,00 ZŁ

ZAPYTAJ O KREDYT!

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:

KAROLINA MAZUR
 

ANSWER NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji jesteśmy licencjonowanym biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji.
answer s.c. A. Kubica-Radek, A. Dajewska
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin


NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

NOWOŚĆ!

Gotowy dom - stan deweloperski już na ukończeniu

Prezentujemy na sprzedaż prefabrykowany i energooszczędny dom wolnostojący według projektu NORI o powierzchni 125 m², z funkcjonalnym układem 4 pokoi. Dom zlokalizowany jest w spokojnej i zielonej miejscowości Miłosna, pod Lubinem.

Nieruchomość znajduje się na początku miejscowości, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do drogi dojazdowej oraz sprawną komunikację z Lubinem i okolicą. Dodatkowym atutem jest niewielka liczba sąsiadów oraz kameralne osiedle, gwarantujące ciszę, prywatność i komfort codziennego życia.

Budynek jest obecnie wykańczany do standardu deweloperskiego, co gwarantuje szybkie przekazanie nieruchomości oraz eliminuje ryzyko związane z przedłużającym się procesem budowy.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

1. Powierzchnia użytkowa (po podłogach): 125,45 m²
2. Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 112,32 m²
3. Powierzchnia zabudowy: 146,97 m²
4. Kubatura: 875 m 
5. Dach: dwuspadowy, kąt nachylenia 30
6. Wysokość budynku: 7,06 m
7. Zadaszony taras
8. Wyłaz strychowy

Na powierzchnię 112,32 m² składają się:

1. Wiatrołap - 4,87 m²
2. Kotłownia - 4,46 m²
3. Pomieszczenie gospodarcze - 1,90 m²
4. Pokój 1 - 12,12 m²
5. Łazienka - 6,48 m²
6. Pokój 2 z garderobą - 15,56 m²
7. Pokój - 10,37 m²
8. Hall - 7,86 m²
9. Łazienka - 3,04 m²
10. Salon z jadalnią - 33,80 m²
11. Otwarta kuchnia - 9,67 m²
12. Spiżarnia - 2,19 m²

Dom posiada funkcjonalną bryłę, nowoczesną architekturę i optymalnie zaplanowaną przestrzeń idealną dla rodziny.

PARAMETRY TECHNICZNE

1. Powierzchnia dachu: 196,13 m²
2. Długość elewacji: 16,10 m
3. Szerokość elewacji: 10,55 m
4. Współczynnik przenikania ciepła ścian: U = 0,15 W/m²K
5. Brak mostków cieplnych pełna ciągłość izolacji

ATUTY

I. Energooszczędność
bardzo niskie koszty ogrzewania
rekuperacja z wysokim odzyskiem ciepła
doskonała izolacja cieplna i akustyczna

II. Nowoczesność i bezobsługowość
sterowanie domem z telefonu lub komputera
nowoczesny system ogrzewania
rekuperacja z dotykowym panelem Wi-Fi

III. Bezpieczeństwo
certyfikowane materiały budowlane
płyty FERMACELL klasa A2, odporność ogniowa F60
drewno czterostronnie strugane trudnopalne

IV. Zdrowie i komfort
naturalne materiały budowlane
regulacja wilgotności i temperatury
stały dopływ świeżego, filtrowanego powietrza
mniej kurzu, alergenów, bakterii i wirusów

V. Szybka realizacja
prefabrykacja = dom gotowy w 3 4 miesiące
stała kontrola jakości na każdym etapie budowy

CENA: 850 000.00 ZŁ

TECHNOLOGIA I MATERIAŁY

I. Ściany zewnętrzne (30 cm)
Tynk silikonowo-silikatowy
Styropian grafitowy 12 cm
Konstrukcja z drewna klasy C24
Wypełnienie pianą poliuretanową
Płyty konstrukcyjne FERMACELL 12,5 mm

II. Ściany wewnętrzne (12 cm)
Konstrukcja drewniana C24
Wełna mineralna
Płyty FERMACELL

III. Strop
Ocieplenie pianą PUR min. 25 cm
Belki stropowe C24
Sucha zabudowa G-K

IV. Stolarka i dach
okna PCV 3-szybowe, 6-komorowe (wewnątrz: białe, na zewnątrz: antracyt)
drzwi balkonowe R/U
drzwi zewnętrzne jednoskrzydłowe
dachówka ceramiczna
rynny PVC, pełne opierzenie

INSTALACJE (W CENIE)

1. Instalacja wodno-kanalizacyjna
2. Instalacja elektryczna
3. Przygotowanie pod fotowoltaikę
4. Kompletny system ogrzewania:
maty grzewcze na podczerwień
sterowniki
montaż
5. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją:
pełne orurowanie
rekuperator
sterowanie Wi-Fi

PŁYTA FUNDAMENTOWA
beton konstrukcyjny 20 cm
ocieplenie styropianem 20 cm
zagęszczona podbudowa 50 cm

Możliwość wykończenia POD KLUCZ

Na życzenie klienta dom może zostać wykończony pod klucz zgodnie z indywidualnymi preferencjami stylistycznymi i funkcjonalnymi.
Ty wybierasz my zajmujemy się resztą.

Dom dopasowany do Ciebie
Jeżeli ten metraż nie jest idealny to żaden problem. Na działkach o powierzchni 10, 12 lub 15 arów istnieje możliwość:
budowy mniejszego lub większego domu
indywidualnej adaptacji projektu
realizacji w tej samej, energooszczędnej technologii

CENA: 850 000,00 ZŁ

ZAPYTAJ O KREDYT!

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:

KAROLINA MAZUR
 

ANSWER NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji jesteśmy licencjonowanym biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji.
answer s.c. A. Kubica-Radek, A. Dajewska
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin


NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )